1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+4.5%
品川区
89.1万円/㎡
前年比+6.1%
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五反田グリーンハイツ
東京都品川区西五反田八丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
1982年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,286万円
97.5万円/㎡
1,143
1,905
2,667
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,667万円
81.3万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月31日
五反田グリーンハイツ
1,980万円（84.4万円/㎡）/ 8階 / 23.45㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,980万円 | 84.4万円 | 8階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/05/14 | 2,800万円 | 113.7万円 | 8階 | 24.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/05/10 | 2,480万円 | 85.2万円 | 8階 | 29.1㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/07 | 2,480万円 | 85.2万円 | 8階 | 29.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/28 | 1,690万円 | 72.1万円 | 5階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/02 | 2,380万円 | 81.8万円 | 8階 | 29.1㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/24 | 3,480万円 | 107.4万円 | 13階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/17 | 5,100万円 | 106.3万円 | 7階 | 47.98㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/15 | 5,380万円 | 106.1万円 | 5階 | 50.72㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/29 | 1,750万円 | 74.6万円 | 5階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 113.6万円 | 13階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,650万円 | 70.4万円 | 10階 | 23.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 68.4万円 | 9階 | 29.1㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 五反田グリーンハイツ 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 1,980万円 | 84.4万円 | 23.45㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 2,000万円 | 77.4万円 | 25.83㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/04 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 1,980万円 | 89.1万円 | 22.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/01 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/03 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,600万円 | 65.5万円 | 24.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/11 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 1,800万円 | 69.6万円 | 25.86㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/20 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,680万円 | 99.3万円 | 26.98㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/11 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,880万円 | 90.7万円 | 20.73㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,380万円 | 94.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/09/03 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 64.6万円 | 17.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/02 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,180万円 | 87.6万円 | 24.88㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,280万円 | 93.6万円 | 24.37㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2026/04/10 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 1,920万円 | 79.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、品川区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は品川区の平均と比較して5.3%割安です。
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